NIÊM YẾT VIỆC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TẠI XÃ BUM TỞ, TỈNH LAI CHÂU
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của 44 thửa đất ở nông thôn tại xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu (đấu giá hai đợt)
1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu - Địa chỉ: Tầng 2, tòa số 1, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.
2. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lai Châu - Địa chỉ: Số 36, đường Võ Nguyên Giáp, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu.
3. Tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất của 44 thửa đất ở nông thôn tại xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu (đấu giá hai đợt), (cụ thể từng thửa đất trong thông báo niêm yết)
3.2. Nơi có tài sản đấu giá: xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu
3.3. Số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá:
- Số lượng: 44 thửa
- Chất lượng: Đủ điều kiện tiến hành đấu giá
3.4. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng:
Quyết định số 319/QĐ-UBND ngày 26/3/2025 của Chủ tịch UBND xã Bum Tở Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 đối với 94 thửa đất ở tại nông thôn tại xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu;
Quyết định số 320/QĐ-UBND ngày 27/3/2026 của Chủ tịch UBND xã Bum Tở Phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 45 thửa đất ở tại nông thôn tại xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu;
Quyết định số 396/QĐ-UBND ngày 08/4/2026 của Chủ tịch UBND xã Bum Tở về việc đấu giá quyền sử dụng 45 thửa đất ở nông thôn xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
4.1. Thời gian: Từ ngày 04/6/2026 đến ngày 10/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
4.2. Địa điểm: xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu (Nơi có tài sản). (Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Lai Châu tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản).
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
5.1. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đợt 1:
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc)
- Địa điểm 1: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu - Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.
- Địa điểm 2: Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất tại xã Bum Tở , thôn 7, xã Bum Tở tỉnh Lai Châu (trụ sở hạt Kiểm lâm huyện Mường Tè cũ) Liên hệ đồng chí Chu Mò Dứ - SĐT: 0961587012
5.2. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đợt 2:
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc)
- Địa điểm 1: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu - Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.
- Địa điểm 2: Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất tại xã Bum Tở , thôn 7, xã Bum Tở tỉnh Lai Châu (trụ sở hạt Kiểm lâm huyện Mường Tè cũ) Liên hệ đồng chí Chu Mò Dứ - SĐT: 0961587012
6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: Ghi tại mục 3, Niêm yết này.
7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước.
7.1. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: Ghi tại mục 3, Niêm yết này
7.2. Khoản tiền đặt trước: Ghi tại mục 3, Niêm yết này.
- Người tham gia đấu giá phải nộp đúng, đủ số tiền đặt trước tương ứng với thửa đất đăng ký tham gia đấu giá. Trường hợp không nộp hoặc nộp không đủ số tiền đặt trước tương ứng với thửa đất đã đăng ký tham gia đấu giá thì hồ sơ đăng ký tham gia được coi là không hợp lệ và người đăng ký không được tham gia đấu giá đối với thửa đất đó.
7.3. Thời gian nộp tiền đặt trước:
+ Thời gian nộp tiền đặt trước đợt một: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/6/2026.
+ Thời gian nộp tiền đặt trước đợt hai: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/7/2026.
7.4. Hình thức nộp: Người tham gia đấu giá nộp tiền vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu - Số tài khoản: 119 0000 65176 tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Lai Châu.
* Nội dung nộp tiền: (Họ tên người tham gia đấu giá) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá ..... (01,02,03..v...v...) thửa đất, đợt ... (1, 2) theo Thông báo số 82/TB-TTĐGTS ngày 04/6/2026.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
8.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
* Đợt 1:
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc)
- Địa điểm 1: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu - Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.
- Địa điểm 2: Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất tại xã Bum Tở , thôn 7, xã Bum Tở tỉnh Lai Châu (trụ sở hạt Kiểm lâm huyện Mường Tè cũ) Liên hệ đồng chí Chu Mò Dứ - SĐT: 0961587012
* Đợt 2: - Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc)
- Địa điểm 1: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu - Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.
- Địa điểm 2: Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất tại xã Bum Tở , thôn 7, xã Bum Tở tỉnh Lai Châu (trụ sở hạt Kiểm lâm huyện Mường Tè cũ) Liên hệ đồng chí Chu Mò Dứ - SĐT: 0961587012
8.2. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
* Đối tượng được tham gia đấu giá:
Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 (cá nhân được giao đất ở: cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam) có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành tốt pháp luật đất đai và phương án đấu giá đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
* Điều kiện tham gia đấu giá:
Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Thuộc đối tượng được giao đất theo quy định.
- Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trong thời hạn quy định; bảo đảm đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
- Không thuộc các đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.
8.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân đủ điều kiện (đã mua hồ sơ, đã nộp tiền đặt trước) trực tiếp đăng ký tham gia đấu giá tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu và Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất tại xã Bum Tở.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá.
9. 1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản:
- Đợt 1: Bắt đầu từ 09 giờ 00 phút ngày 20 tháng 6 năm 2026
- Đợt 2: Bắt đầu từ 09 giờ 00 phút ngày 04 tháng 7 năm 2026
9.2. Địa điểm: Nhà Văn hoá thôn 12, xã Bum Tở, tỉnh Lai Châu
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.
10.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
10.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên, thời gian trả giá giữa các lần trả giá tối đa 02 phút.
10.3. Bước giá:
a. Bước giá đấu giá đối với 25 thửa đất đấu giá đợt một như sau:
- Đối với 02 thửa đất số: 594, 627 bước giá cố định là: 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng) áp dụng đối với lần trả giá đầu tiên và lần trả giá thứ hai. Từ lần trả giá thứ 3 trở đi bước giá tối thiểu là: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Đối với 08 thửa đất số: 603, 604, 611, 612, 613, 614, 615, 616 bước giá cố định là: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) áp dụng đối với lần trả giá đầu tiên và lần trả giá thứ hai. Từ lần trả giá thứ 3 trở đi bước giá tối thiểu là: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Đối với 15 thửa đất số: 595, 597, 598, 599, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 617, 618, 620, 621, 626 bước giá cố định là: 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng) áp dụng đối với lần trả giá đầu tiên và lần trả giá thứ hai. Từ lần trả giá thứ 3 trở đi bước giá tối thiểu là: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
Lưu ý:
+ Bước giá cố định là khoảng chênh lệch cố định giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm và lần trả giá thứ hai so với lần trả giá thứ nhất.
+ Bước giá tối thiểu là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
b. Bước giá đấu giá đối với 19 thửa đất đấu giá đợt hai như sau:
- Đối với 02 thửa đất số: 631, 667 bước giá cố định là: 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng) áp dụng đối với lần trả giá đầu tiên và lần trả giá thứ hai. Từ lần trả giá thứ 3 trở đi bước giá tối thiểu là: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Đối với 17 thửa đất số: 632, 633, 634, 635, 636, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 654, 655, 656, 657, 658, 666, 667 bước giá cố định là: 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng) áp dụng đối với lần trả giá đầu tiên và lần trả giá thứ hai. Từ lần trả giá thứ 3 trở đi bước giá tối thiểu là: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
Lưu ý:
+ Bước giá cố định là khoảng chênh lệch cố định giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm và lần trả giá thứ hai so với lần trả giá thứ nhất.
+ Bước giá tối thiểu là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
10.4. Giá trả hợp lệ:
a. Giá trả hợp lệ của cuộc đấu giá đợt một:
- Đối với 02 thửa đất số: 594, 627: Giá trả của người trả giá đầu tiên phải cao hơn giá khởi điểm là 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ hai phải cao hơn giá trả của người thứ nhất là 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng), giá trả của người trả giá thứ ba trở đi phải cao hơn giá trả của người trả giá trước liền kề ít nhất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Đối với 08 thửa đất số: 603, 604, 611, 612, 613, 614, 615, 616: Giá trả của người trả giá đầu tiên phải cao hơn giá khởi điểm là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ hai phải cao hơn giá trả của người thứ nhất là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng), giá trả của người trả giá thứ ba trở đi phải cao hơn giá trả của người trả giá trước liền kề ít nhất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Đối với 15 thửa đất số: 595, 597, 598, 599, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 617, 618, 620, 621, 626: Giá trả của người trả giá đầu tiên phải cao hơn giá khởi điểm là 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ hai phải cao hơn giá trả của người thứ nhất là 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ ba trở đi phải cao hơn giá trả của người trả giá trước liền kề ít nhất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng). b. Giá trả hợp lệ của cuộc đấu giá đợt hai:
- Đối với 02 thửa đất số: 631, 667: Giá trả của người trả giá đầu tiên phải cao hơn giá khởi điểm là 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ hai phải cao hơn giá trả của người thứ nhất là 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng), giá trả của người trả giá thứ ba trở đi phải cao hơn giá trả của người trả giá trước liền kề ít nhất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Đối với 17 thửa đất số: 632, 633, 634, 635, 636, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 654, 655, 656, 657, 658, 666, 667: Giá trả của người trả giá đầu tiên phải cao hơn giá khởi điểm là 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ hai phải cao hơn giá trả của người thứ nhất là 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng), giá trả của người (lần) trả giá thứ ba trở đi phải cao hơn giá trả của người trả giá trước liền kề ít nhất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
10.5. Giá trả không hợp lệ: Là giá trả trái với quy định của giá trả hợp lệ. Mọi chi tiết xin liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu./.
