THÔNG BÁO NIÊM YẾT ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ Dự án: Khu thương mại và nhà ở Lai Châu (Tổ 8, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu)
1. Thông tin tài sản & Dự án
Địa điểm: Tổ 8, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu (thửa số 48, 75, 143 tờ bản đồ số 16, 17).
Tổng diện tích đưa ra đấu giá: 34.738,6 m2, trong đó:
Đất ở: 12.743,6 m2 (Giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm; người nhận chuyển nhượng được sử dụng ổn định lâu dài).
Đất thương mại, dịch vụ: 2.409,2 m2 (Thuê đất trả tiền một lần, thời hạn 50 năm).
Đất công cộng, hạ tầng, cây xanh, bãi đỗ xe: 19.585,8 m2 (Xây dựng hạ tầng theo quy hoạch và bàn giao lại cho chính quyền địa phương).
Tài sản trên đất: Sân vận động, Trung tâm huấn luyện thể thao và Trường Tiểu học Đoàn Kết (cũ).
Giá khởi điểm: 61.837.239.809 đồng.
Tiền đặt trước (20%): 12.367.447.961 đồng (Nộp vào tài khoản VietinBank CN Lai Châu: 119 0000 65176).
Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
2. Thời gian và địa điểm thực hiện
Xem tài sản: Từ ngày 27/7/2026 đến 29/7/2026 (giờ hành chính) tại thực địa dự án.
Bán & tiếp nhận hồ sơ: Từ 27/7/2026 đến 17h00 ngày 11/8/2026 (giờ hành chính) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu (Tầng 2, Tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phong).
Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 08h30 ngày 27/8/2026 tại Tầng 4, Tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phong.
3. Hình thức, phương thức và bước giá
Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá 01 (một) vòng.
Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
Bước giá tối thiểu: 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng).
4. Điều kiện đối với nhà đầu tư đăng ký tham gia
Tổng mức đầu tư dự kiến: 450.000.000.000 đồng.
Năng lực tài chính:
Vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư (90.000.000.000 đồng), chứng minh qua Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2024, 2025.
Vốn vay cam kết từ ngân hàng/tổ chức tín dụng tối đa 80% (360.000.000.000 đồng).
Kinh nghiệm phát triển dự án: Đã hoàn thành tối thiểu 01 dự án tương tự thuộc lĩnh vực nhà ở/nhà ở thương mại có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng và giá trị nghiệm thu 225 tỷ đồng.
Điều kiện khác: Không vi phạm pháp luật đất đai đối với các dự án đã thực hiện; cam kết hoàn thành theo đúng tiến độ và quy hoạch.
