THÔNG BÁO NIÊM YẾT ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN KHU THƯƠNG MẠI VÀ NHÀ Ở LAI CHÂU

I. ĐƠN VỊ TỔ CHỨC VÀ ĐƠN VỊ CÓ TÀI SẢN

• Đơn vị tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu.

  • Địa chỉ: Tầng 2, tòa số 1, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.

• Đơn vị có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lai Châu.

  • Địa chỉ: Số 36, đường Võ Nguyên Giáp, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu.

II. THÔNG TIN TÀI SẢN ĐẤU GIÁ

1. Tên tài sản: Khu đất dự án Khu thương mại và nhà ở Lai Châu, tổ 8, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu (thuộc các thửa số 48, 75, 143 tờ bản đồ số 16, 17).

2. Tổng diện tích đưa ra đấu giá: 34.738,6 m², bao gồm:

   • Đất ở (12.743,6 m²): Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá. Thời hạn sử dụng đất 50 năm. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài.

   • Đất thương mại dịch vụ (2.409,2 m²): Hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê (50 năm) thông qua đấu giá.

   • Đất xây dựng công trình công cộng (19.585,8 m²): Giao đất cho người trúng đấu giá xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch; sau khi hoàn thành, thực hiện quyết toán và bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý.

3. Tài sản gắn liền trên đất: Sân vận động; trường Tiểu học Đoàn Kết (cũ); Trung tâm huấn luyện thể thao.

4. Nơi có tài sản: Tổ 8, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu.

III. GIÁ KHỞI ĐIỂM, TIỀN MUA HỒ SƠ VÀ TIỀN ĐẶT TRƯỚC

• Giá khởi điểm: 61.837.239.809 đồng (Sáu mươi mốt tỷ, tám trăm ba mươi bảy triệu, hai trăm ba mươi chín nghìn, tám trăm linh chín đồng).

• Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

• Khoản tiền đặt trước (20%): 12.367.447.961 đồng (Mười hai tỷ, ba trăm sáu mươi bảy triệu, bốn trăm bốn mươi bảy nghìn, chín trăm sáu mươi mốt đồng).

• Tài khoản nộp tiền đặt trước:

  • Chủ tài khoản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu

  • Số tài khoản: 119 0000 65176 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Lai Châu (VietinBank).

IV. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN

1. Xem tài sản đấu giá:

   • Thời gian: Từ ngày 08/9/2026 đến ngày 10/9/2026 (trong giờ hành chính).

   • Địa điểm: Tổ 8, phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu.

2. Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

   • Thời gian: Từ 07h30 ngày 08/9/2026 đến 17h00 ngày 23/9/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

   • Địa điểm: Tầng 2, Tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.

3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Thực hiện theo Thông báo về việc đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá của Trung tâm.

4. Tổ chức phiên đấu giá:

   • Thời gian: Bắt đầu từ 08h30 ngày 09/10/2026.

   • Địa điểm: Tầng 4, Tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu.

V. HÌNH THỨC, PHƯƠNG THỨC VÀ BƯỚC GIÁ ĐẤU GIÁ

• Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá 01 (một) vòng.

• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

• Bước giá tối thiểu: 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng).

VI. ĐỐI TƯỢNG VÀ ĐIỀU KIỆN ĐĂNG KÝ THAM GIA

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia phải đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật hiện hành về đất đai, đấu giá tài sản và kinh doanh bất động sản:

• Đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan.

• Năng lực tài chính:

  • Vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư dự án (tương đương 90.000.000.000 đồng).

  • Cam kết vay vốn ngân hàng/tổ chức tín dụng tối đa 80% tổng mức đầu tư (tương đương 360.000.000.000 đồng).

• Kinh nghiệm: Đã từng thực hiện tối thiểu 01 dự án nhà ở/nhà ở thương mại tương tự có tổng mức đầu tư không thấp hơn 300 tỷ đồng và khối lượng hoàn thành nghiệm thu không thấp hơn 225 tỷ đồng.

📞 Chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lai Châu (Tầng 2, Tòa nhà số 01, đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu) để được hướng dẫn.